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打败了3.9%的同城经纪人
答:在珠海这边;首次买房首次按揭的话是房款的30%。二次买房也是首次按揭的话也是30%。如果是二次按揭买房就是首付60%。
答:不是唯一住房的,现在是以家庭为单位的,必须夫妻双方就只有一套房子才能算唯一。丈夫和兄弟名下的房有丈夫的名字都不算。
答:首先是按照就婚姻法的话,婚前买的房子到结婚后的是属于夫妻共有财产。卖房子的话夫妻双方必须到场签名。 还有救是按照新婚姻法的话,婚前买的房子如果是还清贷款的话结婚后还是海是个人财产,他就可以自己卖。如果结婚前还没有还清的话结婚后只能分到共同供房款的50%。希望能帮到你、
答:这个是不可以的,必须要户主本人到现场认可签字。或有户主的公证委托书。
答:营业税是卖方自己的税费,(他卖房子中间产生的了盈利就会产生营业税)。但是要看卖方是上门意思了,如果坚持多钱到手的话后面的税费是由买方来承担的,(比如;房子报价50万,卖方就坚持50万到手什么都不管的话,后面的税费就是由买方来承担咯)还有一种就是各付各税(就是卖方自己承担自己的税费,买方承担自己的税费,) 社保没到期是不够一年的社保还是别的。社保只是办理按揭是银行是要来了解你是不是在这个地方上班或确定你在哪个单位的,是证明你在这个地方长期发展。过户是用不了社保的, (社保多是用于办理按揭买房子的。)
答:可以这么说吧,只要你做好网发信息就会有客户找到你的。做好网发也是一个不错的选择哦,希望帮到你。
答:1.首先你爸妈买的那套是按揭买的吗。如果不是按揭的话直接可以买第二套房按揭的话还可以做30%的首付。如果你们第一套也是按揭买房子的话只要你的未来另一半还没有结婚的/登记的也可以直接用你的另一半的名字去按揭买房子,也是可以做30%的首付。(前提不要加你的名字上去哦,要不然也做不到的,)
答:这个是不可以的,必须户主本人拿上夫妻双方的 身份证原件和房产证原件才可以受理业务。
答:补充一点,房子的格局也很重要。
答:地段,周边配套,小区物业,小区大小。(地段真的很重要,比如;近车站,进市场,就是说去那都方便,这样的地段前景很好,周边配套就不用说啦,越成熟越好咯。物业的关系着未来小区的环境,保证小区的安全,小区大的话小区内部的活动空间就会大很多,内部是配套也会多一点,小区小就不说了,)
答:如果你现在的房子卖掉了再买的话缴税是手套房缴税。但是因为你之前那套房子是贷款来买的,所以在此贷款买房子就是二次贷款要首付6成。(我们珠海这边就是这样)你这边也可以到当地中介公司详细咨询。
答:这个契税征收也有他的标准的,只能说每个城市的标准不一样而已,你看下你的单价是多少然后到当地中介公司或当地的地税局来咨询。面积小单价高过普通住宅的标准的单价也一样是要征收3%的。
答:买方;身份证元件,户口本元件,婚姻证明,房产证明,首次购房证明, 卖方;房产证元件,身份证元件,原购房发票,原契税单。(满五年唯一还要开具夫妻双方唯一房产证明)
答:有的,有些房子超过普通住宅的单价标准也会直接打最高点数的,单价高总价也跟着高咯、 (各个城市都有标准的)
答:这个只能说是看个人条件来说的,一手二手各有千秋、
答:**学这个说法,信就有不信就没有。和你们家的属相五行不和问题就在是冲什么咯,有的说法如有相冲摆点什么东西就可以化解啦。相信**学究去咨询**大师。不相信也就没有什么大不了的。
答:你看是买一手房还是二手房咯。 一手楼盘不同的开发商朋友不同的折扣,房产证是在交楼后100个工作日左右吧, 二手房也不一样了,什么折扣是跟业主谈下来的。房产证的话只要业主那边没有什么问题的话过完户7个工作日左右(珠海这边你那边可以到当地中介公司咨询)
答:请相信;明天的价钱永远比今天的贵